8月上旬

（先日訪れた博多中州の夜景です。活気のある街ですね。）

梅雨もあけ、8月になりました。金谷行政書士法務事務所では、遺言（公正証書遺言）作成、相続に関する書類作成（相続人確定及び相続関係図作成、遺産分割協議書作成等）、後見（任意後見契約）に関する書類作成及び任意後見受任についての業務を進めています。その他、農地法上の許可、契約書作成業務も進行中です。

最近の出来事としては、いくつかの公証役場に仕事を持ち込んでみました。これまでほぼ100％平野町の公証役場でしたが、いろんな公証人の先生を知っておくべきだろうと思い、遺言や契約書作成等の案件をお願いしております。

金谷行政書士事務所では、主に遺言作成（自筆証書遺言、公正証書遺言等）に関する業務と相続に関する業務を承っております。その他、後見（任意後見（契約書作成、任意後見受任、見守り契約、一般委任契約）に関する業務にも力を入れております。初回相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。地下鉄谷町線千林大宮駅から徒歩1分、宝くじ屋さんのビルの二階です。

金谷行政書士事務所　行政書士　　金谷澄夫
kanatanisumio@gmail.com
535-0002　大阪市旭区大宮大宮2-27-22 TFビル2階
06-7178-7996 06-7635-7837(FAX)
080-3863-2039　kanatanisumio@me.com

2014年7月下旬

（職業柄切手を良く買います。シールタイプが好みです。）

2014年7月もあと１週間です。今年前半、依頼を多めにいただいたこともあり、7月は新規の仕事を受けるのをストップして、それまでに受任した仕事に取り組んでいます。遺言書作成、相続に関する書類作成の仕事を中心としながら、後見や許認可等の仕事もあります。8月はまた新規の仕事もお受けしながら、6月以前に受けた仕事の処理に励んでいきます。

滋賀県で公正証書遺言作成立会

(日比谷花壇の懸賞で当選した1年間毎月無料花プレゼント企画、今月は向日葵）

滋賀県で公正証書遺言作成に立会いました。

登記簿謄本の記載ミスを発見

（大阪城です。）

このあいだは戸籍の記載ミスを発見しましたが、本日は不動産登記簿謄本の記載ミスを発見しました。不動産の登記簿は記載ミスが多いので、特に驚くほどのことではありませんが、仕事に関わってきます。遺産分割協議書の中に上申部分を加えたり、別途権利証等を用意してもらう必要が出てきたりします。今回発見したミスは、住所表示の変更に関することです。昭和37年に住居表示に関する法律により、それ以前の住居表示から現在の住居表示の形に変わりました。通常は古い住所を書き移す際にミスがおこるのですが、今回のは、新住所を元にして、古い住所表示を探す際、新住所の記載をミスしたことにより（ほとんど同じ響きの町が同じ区内に存在するのです。）古い住所表記が全く違う土地のものになってしまっているというものでした。（これだけ読んでも何のことかわかりにくいですね。進行中の仕事なのでご容赦ください。）

戸籍の記載ミスを発見

（事務所においてある地球儀、天然石でできていてキレイです。）

年間に何百通という戸籍を扱っております。
少し前のエントリーのように、｢昭和28年家督相続｣という記載を見つけて、役所の記載ミスを発見したと思ったら、鹿児島の一部では、本土復帰の関係でその頃まで家督相続がおこなわれていたのでそれが正しい記載である、なんていうこともありましたが、役所の記載ミスを発見する機会もあります。先日も昭和55年が正しいと思われるのに、昭和56年という記載がありましたので、相続手続きとは直接関係してはきませんが、当該役所に連絡しておきました。昭和55年と56年との間には、相続的には大きな違いがあったりします（法定相続の割合が違ってきます。）

7月初旬

（大阪市鶴見区の田んぼ）

7月も公正証書遺言作成、相続手続きに関する書類作成（相続人確定調査と相続関係図作成、遺産分割協議書作成等）の業務を中心に仕事しております。その他死因贈与契約書作成、（生前）贈与契約書作成、任意後見契約書作成などの業務に取り組んでおります。

金谷行政書士事務所　行政書士　　金谷澄夫
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080-4248-2039

大阪府行政書士会旭東支部の研修に参加

（新しくなった大阪府行政書士会館の大会議室）

大阪府行政書士会旭東支部主催の研修に参加してきました。講師に弁護士さんを招いての｢ケーススタディで学ぶ相続法｣という内容でした。
行政書士が弁護士法に違反することがあるという批判がされることが多いですが、弁護士と行政書士との接点がきわめて少ないこともその原因の一つだと思います。（ここから先は弁護士の領域だとわかっても、頼める相手がいない。）ですので、こうした研修等を通じて、行政書士と弁護士との接点が増えていくことは、行政書士にとっても弁護士にとっても良いことだと思います。

新事務所のエアコン、什器等

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新しい事務所にエアコンとシュレッダーと事務椅子が届きました。さすがに7月になってのエアコン無しはキツイですね(^^)シュレッダーは大型のに買い替えました。椅子は長時間座っていても大丈夫なエルゴヒューマン社のものにしました。長時間事務所にいることも多いですので、事務所内は少しでも快適にしたいですね。

生産緑地の継続手続き完了しました

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(大阪市の農業委員会は淀屋橋ではなく住之江区のATCビルにあります)
相続に伴う生産緑地の継続手続き無事終了いたしました。

タイムズカープラスの会員になりました

（ミニクロスオーバー、次の自家用車候補だったのですが、今回借りてみて乗り心地の固さに驚きました。お客さん乗せるのにはあんまり向いていないかもしれません。）

仕事での移動にレンタカーをよく利用します。
主に格安系のレンタカー会社を利用していますが、最近、タイムズカープラスの会員になってもっぱらそちらを使っています。

タイムズカープラスのメリットとしては、①いろんな場所のタイムズ駐車場から車を借りることができる（突然の雨等に便利）②事前のサインや傷確認等も不要。ネットで調べて空いていれば、そのまま会員カードで車のロックを解除してスタートできる。③ガソリン代込み（６時間まで、返却直前にガソリンスタンドを探すのがけっこう面倒）④車種が選べる（BMWやMiniといった外車も同じ料金で借りることができる）といったとことでしょうか。

なかなか良いシステムだと思います。これでタイムズの駐車場であれば、一定の料金で乗り捨て可能になったりすれば、もう自家用車は不要かもしれませんね。

（ご存じプリウス、よくできた車ですね。売れるのがわかります。）

大阪の遺言相続金谷行政書士法務事務所

大阪市旭区の遺言相続後見許認可の行政書士事務所です。地下鉄千林大宮駅徒歩0分です。